Помимо углеводородов, основным богатством в Советском Союзе были земли государственного и муниципального подчинения, отношение к которым, мягко говоря, было наплевательское. Считалось, что в государстве земли столько, что каждой советской семье можно выделить по одному или сразу несколько пресловутых «шесть соток» для ведения хозяйства и строительства небольшого дачного домика. В результате, после развала Великого и Могучего, в собственности граждан России оказалось  множество домов, дач и коттеджей, точное число которых не поддается исчислению. И если в период приватизации большая часть такой недвижимости оказалась приватизированной, то многие земельные участки, на которых располагаются такие строения, так и остались в собственности федеральных или муниципальных властей.

Впоследствии, с принятием рядя законодательных актов, у физических и юридических лиц появилась возможность легально оформить землю под приватизированной недвижимостью в собственность, которая значительно расширяет возможности владельцев дач, домов, коттеджей и других строений при заключении сделок купли-продажи такого жилья.

Перед этим, естественно, необходимо выкупить земельный участок в собственность, что в силу различных причин является процессом длительным и достаточно сложным.

Выкуп государственной или муниципальной земли в собственность владельцами находящихся на них строений предполагает следующий порядок:

  • экспертная оценка возможности переоформить земельный участок из государственной или муниципальной собственности в частную;
  • разработка индивидуальной схемы выкупа земельного участка в собственность;
  • сбор необходимого пакета документов;
  • подача и сопровождение документов во всех государственных органах.

Сбор необходимого пакета документов еще не является гарантией того, что земельный участок будет выкуплен у государства или муниципальных властей. Поэтому, для успешного решения этого вопроса, необходимо юридическое сопровождение процесса, которое могут обеспечить только профессиональные риелторы.

]]>]]>

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить